Frais sur crédit

Au fait, quels sont les frais bancaires annexes au crédit ?

 

Les frais sur crédit peuvent inclure des coûts spécifiques que toute banque et/ou établissement financier engage pour tout dossier de demande de crédit.

 

Les frais sur crédit peuvent également être représentés par des timbres fiscaux apposés sur les actes ou des frais d'enregistrement si l'acte de prêt doit être enregistré comme par exemple pour un crédit immobilier ou un gage sur un crédit voiture.

 

En principe, ces frais crédit ne sont pas très élevés. Par contre, si le prêt nécessite l'intervention d'un notaire, il n'y a généralement pas de frais annexes perçus par la banque puisqu'ils sont perçus par le notaire et intégrés dans le montant global des frais de notaire.

 

Pour ce qui concerne une caution bancaire par exemple, celle-ci ne nécessite pas forcément l'intervention d'un notaire ni d'enregistrement donc,  les frais bancaires qui peuvent y être attachés, sont minimes.

 

Pour certains crédits immobiliers, il peut y avoir l'hypothèque, garantie prise par un notaire sur un bien immobilier et son coût est plus élevé que le cautionnement et varie selon le montant de l'opération. Cette garantie entraine une taxe de publicité foncière de l'ordre de 0.71 % du montant du prêt, des droits de timbre, le salaire du conservateur des hyptohèques, les émoluments du notaire, la TVA et les débours. Soit un ensemble de l'ordre de 3 à 4 % du montant du prêt pour une inscription hypothécaire d'un montant par exemple de 100 000 €.

 

Quant au coût d'un privilège de prêteur de deniers, ce privilège fait l'objet d'un acte notarié inscrit à la conservation des hypothèques et est par contre,  exonéré de la taxe de publicité foncière et donc moins cher. C'est cette garantie qui est en principe demandée par la banque et qui engendre des frais sur crédit de main levée en cas de sortie anticipé d'un prêt.

 

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